2月26日，受县委副书记、县政府县长、县规委会主任刘自强委托，县委常委、县政府常务副县长、县规委会副主任王茂主持召开了县城乡规划委员会2019年第2次全体会议。

（一）审议《青川县国土空间规划委员会章程（送审稿）》（以下简称《章程》）

会议认为，成立国土空间规划委员会是加强国土空间规划管理，建立科学、民主、公平、公正的国土空间规划决策机制，确保国土空间规划依法、规范、有序实施的重要举措。

会议议定，原则同意该《章程》，县自然资源局要按照会议精神抓紧修改完善该《章程》，报县德赢VWIN审定后印发。

（二）审议《青川县城马家院地块控制性详细规划论证报告》（以下简称《报告》）

马家院地块位于青川县城老城区，原防震减灾局以东，四沟以北，马家院棚户区改造项目以西，滨河路以南围合的地块内。

总用地面积25576.80平方米（二类住宅用地15576.80平方米，旅馆用地10000平方米）；用地性质为二类住宅用地兼容旅馆用地，兼容比例26%（兼容比例系指兼容类的计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例）；容积率≥1.0且≤2.3；建筑密度≤22%；建筑限高：地上：酒店≤55米，住宅≤45米，地下：≤7米；绿地率：酒店≥25%，住宅≥35%；交通出入口方位为北侧和东侧；配套物业用房和垃圾收集房；停车泊位数量：住宅按照地上建筑面积0.85个/100平方米配建，酒店按照地上建筑面积0.8个/100平方米配建，地面停车位数不超过总数的30%。

会议议定，原则同意该《报告》，县自然资源局要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《报告》，修改后报县德赢VWIN审批。

（三）审议《青川县城V-8a地块控制性详细规划修改论证报告》（以下简称《报告》）

V-8a地块位于青川县城新城区高家院组团，现状剑青路以南，居民点以西，自然山体以北围合的地块内，划分为V-8a-01地块、V-8a-01地块、V-8a-03地块、V-8a-04地块。V-8a-01地块：总用地面积3736.58平方米；用地性质为加油加气站；容积率≤0.8；建筑密度≤30%；建筑限高≤12米；绿地率≥35%；交通出入口方位为北侧。V-8a-02地块：总用地面积1319.05平方米；用地性质为防护绿地。V-8a-03地块：总用地面积26685.24平方米；用地性质为二类住宅用地；容积率≤3.0；建筑密度≤22%；建筑限高≤60米；绿地率≥35%；交通出入口方位为北侧；停车泊位：机动车按照地上建筑面积0.8个/100平方米修建，公共住房（棚改）项目建设用地内地面机动车停车率不超过30%，非机动车按照地上建筑面积1.5个/100平方米修建。V-8a-04地块：总用地面积3454.83平方米；用地性质为行政办公用地；容积率≤1.8；建筑密度≤40%；建筑限高≤24米；绿地率≥30%；交通出入口方位为北侧。

会议议定，原则同意该《报告》，县自然资源局要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《报告》，修改后报县德赢VWIN审批。

（四）审议《青川县城III-16a地块控制性详细规划修改论证报告》（以下简称《报告》）

III-16a地块位于青川县城新城区北井坝组团，现状秦兴街以北，万众家园地块围合的区域内，划分为III-16a-01地块和III-16a-02地块。III-16a-01地块为现状已建万众家园，总用地面积30328.90平方米；III-16a-02地块总用地面积1250.17平方米；用地性质为商业用地，可兼容商务用地，兼容比例100%；容积率≤3.0；建筑密度≤50%；建筑限高≤30米；绿地率根据方案合理性确定；停车泊位：按照地上建筑面积0.8个/100平方米修建；交通出入口方位：南侧。

会议议定，原则同意该《报告》，县自然资源局要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《报告》，修改后报县德赢VWIN审批。

（五）审议《青川县金子山乡清管计量站地块规划设计条件论证报告》（以下简称《报告》）

金子山乡清管计量站地块位于青川县金子山乡金山村王家湾，现状金子山乡配气站东北侧。总用地面积963平方米（其中进场道路和清管站用地面积767平方米，放空区用地面积196平方米）；用地性质为公用设施用地；容积率≤0.8；建筑密度≤40%；建筑限高≤20米；绿地率≥25%。

会议议定，原则同意该《报告》，县自然资源局和金子山乡德赢VWIN要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《报告》，修改后报县德赢VWIN审批，审批后尽快完善国有土地供地手续。

（六）审议《青川县乐安寺乡幼儿园地块控制性详细规划论证报告》（以下简称《报告》）

乐安寺乡幼儿园地块位于青川县乐安寺乡集镇现状派出所北侧，省道S105东侧，西侧为低层居民建筑，南侧为派出所和仓库，北侧为低层住宅。总用地面积1560平方米；用地性质为教育机构用地；容积率≤0.8；建筑密度≤40%；建筑限高≤20米；绿地率≥25%。

会议议定，原则同意该《报告》，县自然资源局和乐安寺乡德赢VWIN要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《报告》，修改后报县德赢VWIN审批。

（七）审议《青川经济开发区生活配套安置房项目方案设计》（以下简称《方案设计》）

该项目位于青川县竹园镇梁沙坝，总用地面积42735.07平方米，用地性质为二类居住用地，兼容部分商业服务业设施用地；总建筑面积123197.06平方米（其中地上计容总建筑面积111007.25平方米，地上首层架空层面积1298.87平方米，地下不计容总建筑面积10890.94平方米）；建筑占地面积7151.46平方米；容积率2.597；建筑密度17%；建筑高度：1#、2#楼78.6米，3#楼79.5米，4#、5#楼78.6米，6#、7#楼69.6米，8#、9#楼63.6米，10#楼64.5米；建筑层数：1#至5#楼26层，6#、7#楼23层，8#至10#楼21层；绿地率40%；机动车停车位718个（其中地上停车位390个、地下停车位328个），非机动车停车位1110个。

会议议定，原则同意该《方案设计》，县自然资源局和四川青川经济开发区管委会要组织建设单位、设计单位按照会议精神抓紧修改完善该《方案设计》，并尽快办理审批手续，四川青川经济开发区管委会和竹园镇要做好项目协调服务工作，争取早日建成投入使用。

（八）审议《青川县竹园镇庄子产业园8#-3地块建筑方案设计》（以下简称《方案设计》）

该项目位于青川县竹园镇庄子产业园，总用地面积42948.54平方米，用地性质为二类工业用地；总建筑面积32101.99平方米；计容建筑面积46405.54平方米；建筑占地面积20436.02平方米；建筑高度：1#至5#车间12.9米，精品车间13.9米，宿舍楼17.9米，综合楼15.05米，消防泵房4.15米，1#、2#配电房4.35米，传达室一、传达室二3.75米；建筑层数：1#至5#车间、精品车间、综合楼3层，宿舍楼5层，消防泵房、配电房、传达室一、传达室二1层；绿地率5%；容积率1.08；建筑密度47.58%；机动车停车位120个，非机动车停车位1000个。

会议议定，原则同意该《方案设计》，县自然资源局和四川青川经济开发区管委会要组织建设单位、设计单位按照会议精神抓紧修改完善《方案设计》，并尽快办理审批手续，四川青川经济开发区管委会和竹园镇要做好项目协调服务工作，争取早日建成投入使用。

（九）审议《青川县现代物流产业项目方案设计》（以下简称《方案设计》）

该项目位于青川县竹园镇工业园区黄沙一路，总用地面积10281.06平方米，用地性质为二类工业用地；总建筑面积4675.5平方米；计容建筑面积8530.37平方米；建筑占地面积4299.26平方米；建筑高度：门卫室4.4米，综合楼8.25米，汽车配件库房A、B、C均为10米；建筑层数：综合楼2层，门卫室、汽车配件库房A、B、C均为1层；绿地率9.83%；容积率0.83；建筑密度41.817%；机动车停车位7个，非机动车停车位16个。

会议议定，原则同意该《方案设计》，县自然资源局和四川青川经济开发区管委会要组织建设单位、设计单位按照会议精神抓紧修改完善该《方案设计》，并尽快办理审批手续，四川青川经济开发区管委会和竹园镇要做好项目协调服务工作，争取早日建成投入使用。

（十）审议《年产1.1万吨耐磨配件及加工项目方案设计》（以下简称《方案设计》）

该项目位于青川县竹园镇庄子产业园，总用地面积20155.97平方米；用地性质为二类工业用地；总建筑面积13650.7平方米；计容总建筑面积24310.77平方米；建筑占地面积11655.52平方米；容积率1.21；建筑密度57.83%；建筑高度：厂房12.2米，办公综合楼13.5米，门卫室4.65米；建筑层数：厂房1层，办公综合楼3层，门卫室1层；绿地率7.31%；机动车停车位24个，非机动车停车位24个。

会议议定，原则同意该《方案设计》，县自然资源局和四川青川经济开发区管委会要组织建设单位、设计单位按照会议精神抓紧修改完善该《方案设计》，并尽快办理审批手续，四川青川经济开发区管委会和竹园镇要做好项目协调服务工作，争取早日建成投入使用。

出席：王茂  李忠猛  张祥玮  郑飞  张强  韩保文  雍天雄  袁发德  母国强  陈文雨  杨力彬  杜建平  刘文川 何鹏飞 白培峰  姚正学  王平 赵洪荣  何中华  徐文富  张斌