1月21日，受县委副书记、县政府县长、县规委会主任刘自强委托，县委副书记、县政府常务副县长、县规委会副主任王茂主持召开了县国土空间规划委员会2021年第1次专题会议。
一、审议《青川县城控制性详细规划暨城市设计（金洞坪组团）》以下简称《规划》）
金洞坪组团位于青川县城以南区域，省道208和国道543改线交汇处。规划总建设用地面积28.73公顷，其中居住用地15.34公顷，公共管理与公共设施用地2.99公顷，商业服务业设施用地3.2公顷，道路与交通设施用地5.6公顷，绿地与广场用地1.6公顷；规划人口6500人；总体定位为休闲娱乐、旅游服务、品质宜居的生态文旅新城；容积率：二类居住用地≤2.1、2.5和2.8（商住比9:1），初级中学≤0.9，幼儿园≤0.7，零售商业用地兼容居住用地≤2.5（兼容比例≤49%），旅馆用地≤2.5；建筑密度：二类居住用地≤22%、30%，初级中学≤30%，幼儿园≤35%，零售商业用地兼容居住用地≤40%，旅馆用地≤35%；建筑高度：二类居住用地≤54米，初级中学≤18米，幼儿园≤12米，零售商业用地兼容居住用地≤36米，旅馆用地≤54米；绿地率：居住用地≥30%、35%，小学≥35%，幼儿园≥35%，零售商业用地兼容居住用地≥20%，旅馆用地≥25%。
会议议定，原则同意该《规划》，县自然资源局要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《规划》，修改后按程序报县德赢VWIN审批。
二、审议《青川县中医院ZYY-01地块控制性详细规划论证报告》（以下简称《报告》）
本次论证地块位于青川县城老城区内，现状青川中医医院内，临滨河逸景小区、青川县计划生育服务站，交通便捷，周边各项设施建设完善。规划调整情况：用地性质医院用地不做调整；用地面积由5300.43平方米调整为6525.63平方米；容积率≤2.1调整为≤2.8；建筑密度≤35%调整为≤45%；绿地率≥35%调整为≥10%；建筑限高≤24米不做调整；交通出入口方位由北侧调整为西侧和北侧。
会议议定，原则同意该《论证报告》，县自然资源局要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《论证报告》，修改后按程序报县德赢VWIN审批。
三、审议《青川县中医医院医疗诊治能力提升项目方案设计》（以下简称《方案设计》）
该项目位于青川县中医医院，总用地面积6525.63平方米；总建筑面积20857.82平方米，其中已建建筑面积16312.58平方米（医疗综合楼12312.14平方米，计划生育服务站2091.96平方米，地下车库954.24平方米），拟建建筑面积4545.24平方米（地上3687.81平方米，地下857.53平方米），建筑层数6层；容积率2.78；建筑密度44.87%；绿地率10%；机动车停车位21个（地上3个，地下18个）。
会议议定，原则同意该《方案设计》，县自然资源局要组织建设单位按照会议精神抓紧修改完善《方案设计》，并尽快办理审批手续，争取早日建成投入使用。
四、审议《青川县乔庄镇KX-01地块独立选址与规划设计条件论证报告》（以下简称《论证报告》）
本次论证地块位于乔庄镇孔溪李子沟台地上，国道543南侧，距离孔溪场镇200米，距离青川县食品产业园150米。规划论证内容：总用地面积6722.33平方米；用地性质为供燃气用地；容积率≤0.4；建筑密度≤20%；绿地率≥25%；建筑高度≤12米；交通出入口为北侧；配套垃圾收集点和小型污水一体化设施。
会议议定，原则同意该《论证报告》，乔庄镇要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《论证报告》，修改后按程序报县德赢VWIN审批。
五、审议《〈青川县沙州镇场镇控制性详细规划〉C-11、C-12地块规划调整论证报告》（以下简称《论证报告》）
本次论证地块位于沙州镇场镇南面进镇入口处，乌龙路、白龙路和国道G212围合地块。地块北面为居住用地，南面临两条道路。规划调整情况：将原C11、C12地块合并为C11地块；用地性质由广场用地和行政管理用地调整为商业金融用地；总用地面积3560.39平方米；容积率≤2.0；建筑高度≤24米；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；交通出入口为西侧；配建客运站和公共厕所。
会议议定，原则同意该《论证报告》，沙州镇要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《论证报告》，修改后按程序报县德赢VWIN审批。
六、审议《青川县房石镇FSZ-01地块控制性详细规划论证报告》（以下简称《论证报告》）
本次论证地块位于房石镇场镇东面大石坝社区区域，北邻国道543，距离镇政府500米，地块呈不规则矩形。规划论证内容：总用地面积4380.67平方米；用地性质二类居住用地，兼容商业比例不超过10%；容积率≤1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤27米；交通出入口为北侧；机动车停车位按照0.8个/户配建；配建物业用房和垃圾收集房。
会议议定，原则同意该《论证报告》，房石镇要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《论证报告》，修改后按程序报县德赢VWIN审批。
七、审议《〈青川县竹园镇总体规划（2016-2030）〉LS08-05地块规划调整论证报告》（以下简称《论证报告》）
本次论证地块位于金竹南路与金竹路交叉口处，北侧为在建长安璟城项目。规划调整情况：总用地面积由4133.81平方米调整为3740.75平方米；用地性质由服务设施用地调整为幼托用地；容积率≤0.8不作调整；建筑密度≤30%不作调整；绿地率≥35%不作调整；建筑高度≤12米不作调整；交通出入口为南侧不作调整。
会议议定，原则同意该《论证报告》，竹园镇要组织规划编制单位按照会议精神抓紧修改完善该《论证报告》，修改后按程序报县德赢VWIN审批。
八、审议《10万吨活性氧化钙项目方案设计》（以下简称《方案设计》）
该项目位于青川县竹园镇庄子产业园区，总用地面积10209.42平方米（约15.31亩）；总建筑面积4359.23平方米，其中已建办公楼281.52平方米，食堂117.48平方米，拟建门卫室46.14平方米，配电室21.6平方米，厂房及加工车间合计3892.49平方米；总计容建筑面积7983.33平方米；容积率0.78；建筑密度39%；绿地率20%；小车停车位4个，大车停车位5个。
会议议定，原则同意该《方案设计》，县自然资源局要组织建设单位按照会议精神抓紧修改完善《方案设计》，并尽快办理审批手续，争取早日建成投入使用。
九、审议《青川县乐安寺乡幼儿园项目方案设计》（以下简称《方案设计》）
该项目位于青川县乐安镇场镇，总用地面积3368平方米；总建筑面积1079.53平方米，其中教学楼1064.82平方米，门卫室14.71平方米；容积率0.32；建筑密度13.53%；绿地率31.72%。
会议议定，原则同意该《方案设计》，县自然资源局要组织建设单位按照会议精神抓紧修改完善《方案设计》，并尽快办理审批手续，争取早日建成投入使用。
