青川县关庄镇苏河小学校等5所闲置学校校产对外招租公告

一、资产概况

青川县关庄镇苏河小学校、沙州镇营盘小学校、乔庄镇瓦砾小学校、马公乡中心小学校、凉水镇茅坝村小学校等5所闲置学校均为“5·12”汶川地震后新建学校，均为国有教育划拨用地，所有建筑物内部水、电等基础设施基本完善，工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度高，房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。各校基本情况分列如下。

1、关庄镇苏河小学校，位于青川县关庄镇苏河村力子坪社，宗地面积:4084.92m2。校内布局如下表：

楼名/幢号	结构	楼高/m	产权面积/m2	备注
1#	混合	9.62	1688.62	教学楼
2#	混合	12.65	1527.95	宿舍楼
3#	混合	3.62	108.03	食堂
合计	-	-	3324.6
预估租赁总价		5.5万元/年

2、沙州镇营盘小学校，位于广元市青川县沙州镇白水关

社区，宗地面积:4915.73m2。校内布局如下表：

楼名/幢号	结构	楼高/m	产权面积/㎡	备注
1#	混合	10.70	1612.62	教育
2#	混合	27.12	323.57	办公
3#	混合	10.70	1247.07	学生宿舍
合计	-	-	3183.26
预估租赁总价		5.1万元/年

3、乔庄镇瓦砾小学校，位于青川县乔庄镇瓦砾村，宗地面积8609.08m2。校内布局如下表：

楼名/幢号	结构	楼高/m	产权面积/m2	备注
1#	混合	3.12	105.5	仓库
2#	砖	3.23	18.36	其它
3#	混合	9.56	834.2	集体宿舍
4#	混合	5.57	317.74	食堂
5#	混合	9.16	628.7	集体宿舍
6#	混合	9.43	1161.3	教育
7#	砖	2.91	33.48	其它
8#	砖	2.83	14.85	门卫室
合计	-	-	3114.13
预估租赁总价		5.0万元/年

4、马公乡中心小学校，位于青川县石坝乡三台村，宗地面积1489.46m2。校内布局如下表：

楼名/幢号	结构	楼高/m	产权面积/㎡	备注
1#	混合	7.22	662.78	教学楼
2#	混合	3.56	12.08	门卫室
合计	-	-	674.86
预估租赁总价		0.7万元/年

5、凉水镇茅坝村小学校，位于青川县凉水镇茅坝村，宗地面积5580.32m2。校内布局如下表：

楼名/幢号	结构	楼高/m	产权面积/㎡	备注
1#	混合	11.35	1859.64	教育
2#	混合	12.83	1442.56	集体宿舍
3#	混合	10.30	690.78	集体宿舍
合计	-	-	3992.98
预估租赁总价		5.5万元/年

二、招租方式面向社会公开竞租。

三、资产用途：

经允许可以用作产业发展的生产生活及其他使用，但不能改变房屋主体结构，不准用于从事违法犯罪活动和非法生产经营。

四、竞租对象

具有较强经济实力及良好信誉的企业单位或自然人。

五、报名要求

1、竞租人是企业，报名时应提供《企业营业执照》副本原件及复印件、企业法定代表人身份证复印件；

2、竞租人是自然人，报名时应提供身份证原件及复印件。

六、报名时间及地点

1、报名时间：从2024年10月24日网上发出招租公告之时起至2024年10月30日17时00分截止（法定节假日除外）。

2、报名地点：青川县智翔教育管理有限公司（青川县文化中心三楼）。

七、竞租方式及价格

我公司将竞租人资格审定后，用以下两种方式对外出租：

1、优先整体租赁。整体租赁以评估价为底价，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

2、部分租赁，以校产某栋整体为租赁起点,以评估价为底价，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

八、租赁期限

租赁期限不得少于2年，不超过5年。从签订租赁合同起计算租金，按合同约定租赁保证金。具体起止日期在《校产租赁合同》中约定。

九、竞租地点

1、定于2024年10月31日09:30在青川县文化中心二楼会议室竞租。

2、我公司邀请四川省唐家河旅游开发有限公司、对本次公开招租进行现场监督。

十、其他要求

竞租人想到现场查看竞租房屋，可与招租人联系。竞租成功后，招租人只提供相关手续，其他所发生的一切费用均由竞租人自行承担。

招租人：青川县智翔教育管理有限公司

地址：青川县文化中心三楼

邮编： 628100

联系人：韩先生联系电话： 134-1921-5208

唐先生联系电话： 139-8123-5683

青川县智翔教育管理有限公司

2024年10月24日