招租公告

来源:县国资事务中心发布时间: 2023-11-28 11:24 字体: [ 大中小 ]

为规范国有资产租赁行为，确保国有资产保值增值。经研究，我公司决定将位于青川县县城闲置营业用房实行公开挂网竞租。现将有关事项公告如下：

一、出租房屋概况

出租标的明细表

二、招租方式

1.按照第三方评估底价为竞租起租价。

2.采取三轮竞租方式，租金出价最高者取得租赁权。第三轮出现两家或以上最高竞租价相同的情形时，增加一轮以最高价确定承租资格；如第四轮仍出现两家或以上最高竞租价相同的，以登记报名先后顺序确定承租资格。

3.如竞租报名未满2家，直接确定承租人的承租权。

三、租赁期限

1.租赁合同期限为1-3年。其他事项在《房屋租赁合同》中约定。

2.免租期：按公司管理规定减免装修期。

四、房屋租赁底价及租金收缴办法

1.租赁底价依据：第三方房地产评估有限公司出具的评估底价为起租价。

2.租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费等相关费用。

3.承租方按照每年支付一次租金。承租方自《房屋租赁合同》生效之日起7个工作日内一次性缴清第一年度的年租金。每年租金届满前15个工作日内交清下一年度租金，以此类推。

4.承租的企业和个人，如在竞租成功后7个工作日内拒不签订《房屋租赁合同》，视为自行放弃租赁资格，已交定金不予退还，抵扣拍卖佣金和合同缔约损失。

五、承租对象及报名要求

1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租人在报名时应交报名定金。

3.承租人是单位的，应提供《企业营业执照》副本、企业法定代表人身份证复印件；个人报名的提供身份证原件，并交复印件。

六、承租条件

1.承租人报名时需交定金，定金汇入招租人指定账户：

收款单位：青川县工业发展集团有限公司

开户银行：青川县农商行城区支行

账号：3305 0120 0000 00996

2.报名定金及佣金：佣金标准为年租金的2%，由承租人承担。若承租成功，报名定金扣除佣金后剩余部分不计息转为租赁履约保证金；若未承租成功，则招租人应在招租程序结束后7个工作日内无息退还报名定金。

3.租赁业态：须按照国家法律规定合法经营。

4.承租方不得对外转租，如发现转租行为，承租方有权解除合同收回房屋，并没收剩余租金及履约保证金。

5.房屋租赁合同期间内发生的一切费用均由承租方承担。

七、信息发布媒体

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八、签订合同要求

1.承租人为自然人的需本人与甲方签订房屋租赁合同；承租人为企业的需法定代人或授权委托人签章，并加盖印章。

2.双方签订的《房屋租赁合同》版本为统一格式由甲方提供，不作修改。

3.签订合同时，承租人需提供本人身份证复印件、公司法定代表人证明、授权委托书、营业执照复印相关证明文件。

九、报名方式

1.报名时间：2023年11月29日至2023年12月11日，上午8：30至12:00，下午14:30至18：00（法定节假日除外）。

2.报名地点：青川县工业发展集团有限公司（乔庄镇浙金大道231号）。

3.竞租时间：2023年12月12日下午14：30。

4.联系电话：0839-7204877 186-8391-8101何女士

本方案的解释权归青川县工业发展集团有限公司。

青川县工业发展集团有限公司

2023年11月28日