一、资产概况
青川县竹园镇金子山小学，坐落于青川县竹园镇金山村四社，系汶川地震后重建。该校宗地面积共 2829 ㎡，教育用房共 3174.31㎡，层高约3.0m，结构为混合，所在楼层为 1 层至 3 层，总楼层为 1 层、2 层或 3 层，装修情况为简单装修。所在建筑物内部水、电等基础设施完善。工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度高，房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。目前，该资产处于闲置状况。
校内建筑明细情况如下表：
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编号 |
用途 |
楼层/共几层 |
建筑结构 |
面积/㎡ |
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1# |
教育 |
1-3/3 |
混合 |
1411.89 |
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2# |
教育 |
1-2/2 |
混合 |
503.72 |
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3# |
办公室 |
1-3/3 |
混合 |
724.83 |
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4# |
集体宿舍 |
1-2/2 |
混合 |
296.8 |
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5# |
食堂 |
1/1 |
混合 |
237.07 |
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合计 |
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3174.31 |
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8# |
广场及运动场 |
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1000.00 |
二、面向社会公开竞租。
三、资产用途：
经允许可以用作产业发展的生产生活及其他使用，但不能改变房屋主体结构，不准用于从事违法犯罪活动和非法生产经营
四、竞租对象
具有较强经济实力及良好信誉的企业或自然人。
五、报名要求
1、竞租人是企业，报名时应提供《企业营业执照》副本原件及复印件、企业法定代表人身份证复印件；
2、竞租人是自然人，报名时应提供身份证原件及复印件。
六、报名时间及地点
1、报名时间：从2024年3月1日网上发出招租公告之时起至2024年3月7日17时30分截止（法定节假日除外）。
2、报名地点：青川县智翔教育管理有限公司（青川县文化中心三楼）。
七、竞租方式及价格
我公司将竞租人资格审定后，以以下两种方式对外出租：
1.优先整体租赁。整体租赁底价为6.1万元/年，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。
2.允许部分租赁。在不影响其他资产对外出租情况下，允许部分租赁，租赁价格按照评估单价为底价，按面积计算，增价竞买租赁权，单价最高者获得租赁权。
八、租赁期限
整体租赁期限不少于3年，不超过5年；部分租赁不少于1年，不超过5年；从签订租赁合同起计算租金，按合同约定缴纳质押金。具体起止日期在《租赁合同》中约定。
九、竞租地点及方式
1.定于2024年3月8日10：00在青川县文化中心二楼会议室竞租。
2.我公司邀请总公司、国资事务中心对本次公开招租进行现场监督。
十、其他要求
1、竞租人想到现场查看竞租房屋，可与招租人联系。竞租成功后，招租人只提供相关手续，其它所发生的一切费用均由竞租人自行承担。
2、竞租人在参加竞租前须充分阅读《房屋租赁合同》内容，签订合同时不再提出修订合同相关内容。
十一、联系方式:
招 租 人： 青川县智翔教育管理有限公司
地 址： 青川县文化中心三楼
邮 编： 628100
联 系 人： 韩先生
联系电话： 134-1912-5208，139-8123-5683
附件：《房屋租赁合同》
青川县智翔教育管理有限公司
2024年3月1日
主办单位：青川县德赢VWIN办公室 管理：青川县信息化建设管理中心
运行维护单位：中国电信广元分公司 联系方式：0839-7222094
政府网站标识码：5108220018
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