青川县德赢VWIN办公室关于印发《青川县2024年度国有建设用地供应计划》的通知

来源:县政府办发布时间: 2024-03-20 15:13 字体: [ 大中小 ]

青川府办函〔2024〕21号

青川县德赢VWIN办公室

关于印发《青川县2024年度国有建设用地供应计划》的通知

各乡镇德赢VWIN，县级相关部门，四川青川经济开发区管委会：

《青川县2024年度国有建设用地供应计划》已经县政府同意，现印发你们，请认真组织实施。

青川县德赢VWIN办公室

2024年3月20日

青川县2024年度国有建设用地供应计划

为合理实施国有建设用地供应，科学安排土地供应结构，提升国有建设用地服务管理质量，强化重大项目要素保障水平，稳定土地市场供需关系，促进土地资源集约节约利用，保障青川县经济社会高质量发展。结合国家宏观调控、乡村振兴战略、土地市场需求制定本计划。

一、指导思想和基本原则

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大、习近平总书记来川视察重要指示和中央经济工作会议精神，根据《青川县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》和县委十三届四次、五次全会精神，以“五总”工作思路为统揽，持续深入实施“四个一、三个三”振兴发展战略，聚焦县域主副一体建设，统筹推进城乡融合发展，坚持区域统筹、供需平衡、节约集约、绿色发展原则。

二、供应计划指标

2024年度我县国有建设用地供应总量控制在60.21685公顷。按供应土地用途分类涵盖：商服用地21.068342公顷，占比34.99%；工矿仓储用地26.8857公顷，占比44.65%；住宅用地0.128108公顷，占比0.21%；公共管理与公共服务用地12.1347公顷，占比20.15%。

三、政策导向

（一）坚持规划引领，强化用途管制。以国土空间规划为引领，严格落实“三区三线”管控。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，以“长牙齿”的硬措施严格落实耕地保护制度，确保土地资源合理利用，促进经济、社会和环境协调发展。

（二）严格落实“增存挂钩”机制，提高土地节约集约利用水平。实行最严格的节约集约用地制度，深挖存量土地潜力，着力保障经济社会发展合理用地需求。合理确定年度土地供应总量，严控增量，盘活存量，促进低效用地再开发利用，持续加大存量用地在土地供应中的比例，扎实推进“批而未供”和“闲置土地”处置。

（三）持续优化供地结构，切实保障项目用地需求。坚持以高质量发展为主题，继续坚持“项目跟着规划走，土地要素跟着项目走”和供需平衡、有保有压原则，优化供地结构，合理安排项目投资、产业发展、乡村振兴、民生保障等各类建设用地需求，优先保障重点领域重大项目用地。

（四）强化土地市场配置，促进土地市场平稳发展。坚持按用途管理，平等对待市场主体，严格执行“招拍挂”出让制度，强化土地要素市场化配置的作用。鼓励采取长期租赁、先租后让、租让结合等方式使用土地，弹性年期出让，不断扩大国有土地有偿使用范围，充分保障土地二级市场交易自由。

四、保障措施

（一）加强组织领导。充分发挥县土地及矿产资源管理委员会在国有建设用地供应工作中的组织领导、协调指挥和集体决策作用，各相关部门要细化责任分工，落实责任主体，全面、准确掌握用地需求信息，精准提供政策支持，当好用地保障“服务生”。

（二）合理动态调整。建立计划执行情况定期分析和动态调整机制，各相关部门对用地需求变化应及时分析研判，及时对接县自然资源部门，做好用地量化指标动态调整，县自然资源部门应根据变化情况及时制定《国有建设用地供应调整计划》，并报县土地及矿产资源管理委员会审议备案。

（三）强化协调配合。各乡镇、各有关部门应从自身职责出发，全面落实年度土地供应计划。各成员单位和用地部门要互通信息，加强协作，密切配合，妥善解决好供地计划执行过程中的有关问题，确保年度计划稳步推进实施。

附件：1．青川县2024年度国有建设用地供应计划表

2．青川县2024年度国有建设用地供应计划宗地表

附件1

青川县2024年度国有建设用地供应计划表

单位：公顷

区县

合计

商服

用地

工矿仓储用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

交通运输用地

水利及水域用地

特殊用地

备注

小计

廉租住房用地

公共租赁住房用地

经济适用房用地

棚改

用地

商品住房用地

其他

用地

青川县

60.21685

21.068342

26.8857

0.128108

12.1347

附件2

青川县2024年度国有建设用地

供应计划宗地表

序号	项目名称/地块编号	拟供地块位置	拟供地面积（公顷）	拟供地用途	拟供地方式
1	农特产品展示园项目	乔庄镇石元村黄梨组	0.0314	工矿仓储用地	出让
2	青川县七佛乡QF-01-01地块	七佛乡	0.1783	工矿仓储用地	出让
3	木鱼镇食品产业园区项目	木鱼镇食品产业园区	2	工矿仓储用地	出让
4	建材加工项目	木鱼镇周家沟	0.5945	工矿仓储用地	出让
5	李家山石英矿石英砂开采及废石废渣综合利用项目	建峰镇佛山村五组、六组	2.1687	工矿仓储用地	出让
6	青川县竹园镇HS02-16地块	竹园镇黄沙产业园	2.1032	工矿仓储用地	出让
7	竹园庄子产业园0号地块	竹园镇庄子产业园	1.2575	工矿仓储用地	出让
8	竹园庄子产业园4号地块	竹园镇庄子产业园	1.4754	工矿仓储用地	出让
9	青川县竹园镇HS02-15-02地块	竹园镇黄沙坝	1.27	工矿仓储用地	出让
10	青川县竹园镇HS02-16-02地块	竹园镇黄沙坝	2	工矿仓储用地	出让
11	广元市青川县年加工30万吨石英砂加工项目	竹园镇桃源社区二组	2.7395	工矿仓储用地	出让
12	青川庄子产业园二期基础设施及标准化厂房建设项目	竹园镇三郎村四组、五组、一组	11.0672	工矿仓储用地	出让
13	青川县城V-8a-01地块	乔庄镇高家院	0.382007	商服用地	出让
14	城南新区商贸综合体	乔庄镇金洞坪	16.01	商服用地	出让
15	青川原水泥厂地块	乔庄镇小沟口	1.2193	商服用地	出让
16	青川县乔庄镇KX—01地块	乔庄镇孔溪乡	0.26	商服用地	出让
17	青川县竹园镇HS01-11-01地块	竹园镇中咀坝	1.8847	商服用地	出让
18	国网四川省电力公司青川县供电分公司（梁沙坝供电营业厅）	竹园镇梁沙坝	0.81	商服用地	出让
19	青溪镇老粮站地块	青溪镇东方村	0.147	商服用地	出让
20	青溪镇老供电所地块	青溪镇青溪村	0.32	商服用地	出让
21	青川县三锅镇SG-A-02地块	三锅镇	0.035335	商服用地	出让
22	关庄镇干部周转房建设项目	关庄镇	0.128108	住宅用地	划拨
23	青川县英烈纪念园建设项目	乔庄镇城郊社区	1.44	公共管理与公共服务用地	划拨
24	青川县乔庄初级中学迁建项目	乔庄镇	3.89	公共管理与公共服务用地	划拨
25	青川县公共实训基地建设项目	乔庄镇	0.39	公共管理与公共服务用地	划拨
26	青川县城区污水处理厂扩容建设项目	乔庄镇回龙社区下坪组	0.8233	公共管理与公共服务用地	划拨
27	青川县供排水管网及设施设备改造建设项目（二期）	乔庄镇回龙社区下坪组	0.6493	公共管理与公共服务用地	划拨
28	青溪镇古城墙修复项目	青溪镇	0.22	公共管理与公共服务用地	划拨
29	大熊猫国家公园青川县保护管理设施项目	青溪镇三龙村	1.7515	公共管理与公共服务用地	划拨
30	青溪水厂扩容项目	青溪镇工农村1组	0.4227	公共管理与公共服务用地	划拨
31	古城停车场一期	青溪镇	1.18	公共管理与公共服务用地	出让
32	竹园庄子产业园燃气用地（YQ14-03地块）	竹园镇庄子上7号地块旁	0.034	公共管理与公共服务用地	出让
33	青川县竹园开发区幼儿园建设项目（圣奥）	竹园镇	0.35	公共管理与公共服务用地	划拨
34	乐安旅游集散中心项目	乐安镇大桥社区1、2组	0.4727	公共管理与公共服务用地	划拨
35	青川县沙州超限检测站建设项目	沙州镇三堆村一组	0.5112	公共管理与公共服务用地	划拨
总计			60.21685